Se você está buscando um novo lar, seja para locação ou compra, nossa equipe está pronta para lhe ajudar a encontrar o imóvel perfeito. Oferecemos diversas garantias locatícias, incluindo fiança, seguro fiança e título de capitalização, sempre respeitando o seu perfil financeiro. Facilitamos o processo com transparência e suporte em todas as fases, desde a análise de crédito até a assinatura do contrato.
Segue a relação da documentação necessária:
1- RG e CPF
2- RG e CPF (cônjuge) se for casado
3- Certidão de Casamento
4- Comprovante de Residência
5- Comprovante de Renda
Para empresas, oferecemos soluções completas para locação de imóveis comerciais, industriais e corporativos. Entendemos a importância de um espaço adequado para o crescimento do seu negócio e, por isso, trabalhamos com eficiência para encontrar a melhor localização e estrutura para a sua empresa. Além disso, disponibilizamos serviços personalizados de gestão patrimonial e administração de imóveis comerciais, garantindo tranquilidade e segurança para nossos clientes corporativos.
Segue a relação da documentação necessária:
1- Contrato Social e Alterações
2- Cartão CNPJ
3- RG e CPF do representante legal
4- Último Balanço
1- RG e CPF
2- RG e CPF (cônjuge) se for casado
3- Certidão de Casamento ou Nascimento
4- Comprovante de Residência
5- Comprovante de Renda
6- IPTU do imóvel dado em garantia
7- Matrícula do imóvel (certidão negativa de ônus atualizada do imóvel dado em garantia)
8- Certidão negativa de protesto (imobiliária)
9- Certidão negativa de fórum (imobiliária)
Observações: as certidões de protesto e de fórum deverão ser do fiador e cônjuge;
no caso de Divórcio ou Óbito, trazer comprovante.
a) Os itens 1, 2 e 3 solicitados deverão ser fotocópias autenticadas, exceto as Certidões Protesto, Fórum e Ônus, que deverão ser os originais; b) Para a comprovação de renda, trazer holerite ou declaração do contador assinada e reconhecida firma.
Nesta modalidade, o locatário contrata um título de capitalização no valor correspondente a 12 vezes o aluguel mensal, pago integralmente no ato da assinatura do contrato. Ao fim da locação, caso não haja pendências, o valor será resgatado com correção.
Importante: o título de capitalização não serve como adiantamento de aluguel; o pagamento do aluguel deverá ser feito mensalmente durante a locação.
1. Apresentação de todos os documentos do locatário.
2. Pagamento do título de capitalização, valor sujeito à consulta.
O seguro fiança é contratado diretamente com uma seguradora, que aprova o crédito do locatário. O pagamento também é mensal e acompanha a duração do contrato, com renovação anual. O valor do seguro é calculado conforme o valor do aluguel, encargos e a renda comprovada.
1. Apresentação de todos os documentos do locatário.
2. Valor mensal sujeito à consulta.
A fiança onerosa é a alternativa em que a garantidora atua como fiador, aprovando o crédito do locatário. Os pagamentos são realizados mensalmente durante toda a vigência do contrato de locação, com renovação anual. O custo é calculado pela garantidora, levando em consideração o valor locatício.
1. Apresentação de todos os documentos do locatário.
2. Pagamento único da taxa de adesão.
3. Pagamento mensal a partir de 11,5% do valor locatício.
